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2019年8月份泗陽樓市市場研究報告
發布時間:2019-9-26 10:26:50  作者:  發布:

8月樓市熱度不減  泗陽新房成交近15萬方 

8月泗陽樓市延續了前兩個月的火爆態勢,熱度不減,新房成交近15萬方。根據泗陽第一房產網最新統計數據顯示,2019年8月泗陽商品房成交面積為14.58萬平方米,成交總額9.09億元,與上個月相比,成交面積下降了18.82%,成交總額下降了20.75%。與去年同期相比,成交面積增長了33.27%,成交總額增長了46.14%。8月商品房成交均價為6237.30元/平方米,環比下降2.28%,同比增長9.70%。本月新增房源供應量為14.56萬平方米,環比下降了51.24%,同比去年8月,增長了44.59%,市場供需平衡。     

成交量分析


從2018.08-2019.08泗陽商品房成交走勢來看,商品房銷售面積總體呈現穩中有升的趨勢。尤其是今年以來,商品房成交量一路“高歌猛進”, 2月份受春節返鄉潮的影響,商品房成交量有所提升;隨后的傳統銷售旺季“金三銀四”、“紅五月”市場也保持了很好的勢頭;6、7、8月份銷售淡季,市場表現更是火爆,月均成交量在15萬方。8月泗陽商品房成交面積為14.58萬平方米,成交總額9.09億元,與上個月相比,成交面積下降了18.82%,成交總額下降了20.75%。與去年同期相比,成交面積增長了33.27%,成交總額增長了46.14%。

    商品房銷售排行

    

從2019年8月泗陽商品房銷售前5強可以看出,本月上榜的房企銷售面積均在7千平方米以上,成交總額均在4千萬元以上,城中、城西、城東區域均有房企上榜。城西的石榴•江南府本月以14841.85平方米的銷售面積,9946.18萬元的銷售金額穩居榜單之首,城中的福鑫•金鼎城本月以11771.72平方米的銷售面積,9471.03萬元的銷售金額緊隨其后,排列第二。

    新增商品房供應量


根據泗陽第一房產網統計數據顯示,2019年8月泗陽新增房源供應量為14.56萬平方米,環比下降了51.24%,同比去年8月,增長了44.59%,供需比接近于1,市場供需平衡。

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